少子高齢化による慢性的な人手不足や、2024年問題による労働時間の規制など、建築・建設業界はかつてない変革期を迎えています。
現場の生産性向上は待ったなしの状況であり、その解決策として図面読み取りや施工管理、安全監視といった現場業務に特化したAI技術の導入が急速に進んでいます。
しかし、一口に「建築業界のAI」と言っても、施工管理アプリに組み込まれたものから、現場固有の課題に合わせたオーダーメイド開発まで種類は様々です。
本記事では、建築業界の動向や具体的な活用事例を解説した上で、現場課題に精通し、実用的なAIソリューションを提供するおすすめ企業を6社紹介します。
また、建設業界の企業でAIを利用して効率化を考えている企業には「AI活用研究所」の利用がおすすめです。
AI活用研究所では、現状の課題を踏まえて、どのようなAI活用がおすすめなのかを見極めて最適なAI開発企業を複数社からご紹介可能です。
＞＞AIをもっと活用しやすく！今すぐAI活用研究所へお問い合わせください。
建築業界の課題とAI活用の動向
建設業界は今、就業者の高齢化と若手入職者の減少による深刻な「人手不足」に加え、熟練工の技術継承が困難という構造的な課題を抱えています。
さらに、働き方改革関連法による時間外労働の上限規制（2024年問題）への対応も迫られており、限られた人員と時間で成果を出すための生産性向上が急務です。
こうした背景から、国土交通省が推進する「i-Construction」をはじめ、業界全体でAIやICTを活用したDX（デジタルトランスフォーメーション）の動きが活発化しています。
具体的には、画像認識AIによる図面解析や検査業務の自動化、ドローンとAIを組み合わせた測量・点検、さらには生成AIを活用した設計プロセスの効率化などが実用段階に入っているのです。
AIは現場の安全確保や業務負担を軽減するための「現実的な選択肢」として導入が進んでいます。
建築業界でのAI活用事例3選
実際に大手ゼネコンをはじめとする建設企業では、どのようにAIを活用しているのでしょうか。
ここでは、現場の課題解決につながる代表的な3つの活用事例を紹介します。
大林組｜AIによる安全監視システムで事故を未然に防止
大林組は、建設現場の安全性を高めるために、AIを活用した人物検知システムなどを積極的に導入しました。
例えば、建設機械に取り付けたカメラ映像をAIが解析し、周囲にいる作業員をリアルタイムで検知してオペレーターに警告するシステムなどが実用化されています。
目視確認だけに頼らない安全管理体制を構築することで、重機との接触事故などの労働災害リスクを大幅に低減しました。
清水建設｜AIがシールドトンネル掘削を支援し熟練工の技を再現
清水建設では、地下トンネルを掘削するシールド工法において、AIを活用した掘削支援システムを導入しています。
熟練オペレーターの操作データや地盤情報をAIに学習させることで、最適な掘削計画や機械操作をリアルタイムで指示・支援することが可能です。
これにより、経験の浅い技術者でも熟練工と同等の施工品質を保てるようになり、技術継承問題の解決と品質の均一化に貢献しています。
鹿島建設｜現場管理と生成AI活用で業務効率を最大化
鹿島建設は、現場管理プラットフォームにAIを取り入れるだけでなく、社内業務全般に生成AIを活用する取り組みを進めています。
安全・品質・工程などの現場データを蓄積・分析し、リスクの予兆を検知するシステムや、社内独自の生成AIチャットボットによる文書作成・情報検索の効率化などがその一例です。
現場のフィジカルな業務と、バックオフィスのデジタルな業務の双方でAIを活用し、組織全体の生産性向上を図っています。
建築業界におすすめのAI開発企業・ツール6選
| 会社名 | 特徴 | 費用の目安 | おすすめ理由 |
|---|---|---|---|
| 株式会社燈 | 東大発の建設業特化AIスタートアップ。図面解析や請求書処理、積算業務を高度なAIで自動化するソリューションを提供。 | 要問合せ | 建設業特有の商習慣や専門用語に精通しており、積算や図面業務を抜本的に効率化したい企業に最適。 |
| 株式会社アンドパッド | シェアNo.1の施工管理アプリ「ANDPAD」を提供。チャットボットや黒板作成支援など、現場管理をAIとクラウドで一元化。 | 要問合せ | 施工管理の基本機能を網羅しつつ、AIによる業務補助で現場の負担を減らしたい企業向け。 |
| スパイダープラス株式会社 | 図面・現場管理アプリ「SPIDERPLUS」を展開。特許技術のAIが構造図を認識し、検査アイコン配置などの準備作業を自動化。 | 要問合せ | 配筋検査や仕上げ検査など、図面を用いる検査業務の準備時間を大幅に短縮したい企業におすすめ。 |
| 株式会社フォトラクション | 建設生産支援クラウド「Photoruction」を提供。AIと人の力を組み合わせたBPOサービスで、写真整理や黒板作成を高精度に処理。 | 初期費用0円＋利用者数に応じた月額料金 ※要見積もり | 大量の現場写真整理に追われている企業や、ノンコア業務をアウトソースしたい現場に最適。 |
| エコモット株式会社 | 建設現場向けIoT・AIソリューション「GRIFFY」などを展開。AIカメラによる監視で、不安全行動の検知や災害対策を実現。 | 要問合せ | 現場の安全管理を強化したい企業や、遠隔監視で監督者の移動時間を削減したい企業に適する。 |
| 株式会社ヘッドウォータース | AIソリューションのオーダーメイド開発に強み。スマートグラスやエッジAIを活用し、現場の遠隔支援や自動判定システムを構築。 | 要問合せ | 市販のツールでは解決できない独自の現場課題に対し、専用のAIシステムを開発したい企業向け。 |
ここからは、建築・建設業界での実績が豊富で、現場の生産性向上に貢献しているAI開発企業・ツールを6社紹介します。
それぞれ、図面管理、施工管理、安全監視、オーダーメイド開発など、得意とする領域が異なります。
自社の課題が「事務作業の自動化」なのか、「現場管理の効率化」なのか、「安全対策の強化」なのかを整理して比較することで、最適なパートナーが見つかるでしょう。
それぞれの特徴や強み、活用シーンを詳しく解説します。
株式会社燈｜建設業に特化した東大発のAIソリューション
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 料金 | 要問合せ |
| 特徴 | ・建設業特化の生成AI「AIコンストシェルジ 光/Hikari」 ・請求書処理や図面認識、積算業務をAIで自動化 ・大手ゼネコンとの共同開発実績が豊富 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田駿河台四丁目６番地 御茶ノ水ソラシティ21階 |
| 公式URL | https://akariinc.co.jp/ |
株式会社燈（Akari）は、東京大学松尾研究室出身のメンバーが創業した、建設業特化型のAIスタートアップ企業です。
建設業界特有の複雑な図面データや専門用語を学習させたAIモデルを開発しており、汎用的なAIでは対応しきれない高度な業務処理を実現しています。
特に、請求書の明細を自動で読み取り工事台帳へ連携するシステムや、図面から材料を拾い出し積算を補助する技術に強みを持っています。
大手ゼネコンとの協業実績も多く、現場の実情に即した「使えるAI」をスピーディーに開発・実装できる点が大きな魅力です。
| 口コミ |
|---|
| AIエージェントを活用することで、トラブルの発生をリアルタイムで監視し、また過去の膨大なデータから最適な対応策を考案するなど、人間が全て実施する場合と比べて、迅速かつ新人でも正確な対応が可能に。｜導入事例｜AIエージェント活用 |
| 作業員の動線をデジタル化し、効率的な作業スタイルを導出することで、全体の生産性向上に寄与します。視覚的なデータを基にした意思決定が可能となり、関係者への説明も容易になります。これにより、作業環境の改善や生産計画の最適化が実現します。｜導入事例｜工場内の実際の作業員動線のデジタルデータ化&効率分析 |
株式会社アンドパッド｜シェアNo.1の施工管理プラットフォーム
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 料金 | 要問合せ |
| 特徴 | ・施工管理アプリで業界トップシェアの実績 ・チャット、工程表、図面管理を一元化しAIで支援 ・電子受発注システムなど法令対応機能も充実 |
| 所在地 | 東京都港区三田三丁目5番19号 住友不動産東京三田ガーデンタワー37F |
| 公式URL | https://andpad.jp/ |
株式会社アンドパッドは、利用社数18万社を超える施工管理アプリ「ANDPAD」を提供する、建設DXのリーディングカンパニーです。
現場のコミュニケーションを円滑にするチャット機能や、工程表の共有、写真・図面管理など、施工管理に必要な機能をクラウド上で一元管理できます。
AI活用にも積極的で、黒板入力の履歴から次の入力を予測するサジェスト機能や、チャットボットによる問い合わせ対応など、ユーザーの使いやすさを高める機能が充実しています。
新築・リフォーム問わず幅広い業種に対応しており、まずは現場の情報をデジタル化し、業務効率化の基盤を作りたい企業に最適です。
| 口コミ |
|---|
| 連絡手段をANDPADチャットに統一し、スムーズな情報の一元化と共有が可能になった。また、案件や見積もりの確認が出先でも可能になるなど作業の負担減により、残業時間を前年比平均25％削減。｜導入事例｜コープハウジングひろしま |
| 実践的な研修と実案件支援により、BIM活用に向けた組織体制を構築。顧客に対して、内外装のパースや3Dモデルを作成し、高く評価された。｜導入事例｜東亜建設工業株式会社 |
スパイダープラス株式会社｜図面解析AIで検査業務を効率化
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 料金 | 要問合せ |
| 特徴 | ・建設現場の図面・写真管理アプリ「SPIDERPLUS」 ・特許取得の「配筋検査AI」で準備作業を自動化 ・断熱材判定や黒板作成など現場特化の機能が豊富 |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門2-2-1 住友不動産虎ノ門タワー27階 |
| 公式URL | https://spiderplus.co.jp/ |
スパイダープラス株式会社は、建設現場の図面管理・検査業務の効率化に特化したアプリ「SPIDERPLUS」を開発・提供しています。
最大の特徴は、現場の課題を解決するために独自開発されたAI機能です。
特に「配筋検査AI」は、構造図の記号をAIが読み取って検査用アイコンを自動配置する機能で、手作業で行っていた準備時間を約80%削減する実績があります。
また、リコーとの連携による「AI超解像」機能では、暗い現場で撮影された360度画像を鮮明化するなど、現場監督の視点に立った実用的な機能開発が強みです。
| 口コミ |
|---|
| 単に写真を撮るだけではなく、工事全体としてはその先に仕事があることを意識しながら撮るように変わっていきました。また、SPIDER+は現場に持っていくものをタブレット1つに済ませることができるため、安全行動を取りながら撮影できます。｜導入事例｜株式会社徳里産業 |
| カメラアイコンを活用すると、撮影箇所を前もって登録することができますし、進捗に応じて色分けすることができるため、SPIDERPLUSを持たせてあとは現場を一人でまわって写真を撮ってもらうだけです。撮影漏れがなくなりますし、一緒についてまわって、横で確認しながら撮影する必要がなくなりました。｜導入事例｜株式会社設備技研 |
株式会社フォトラクション｜AIと人の力で写真整理を完全自動化
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 料金 | 初期費用0円＋利用者数に応じた月額料金 ※要見積もり |
| 特徴 | ・建設生産支援クラウド「Photoruction」を提供 ・AIとオペレーター（BPO）を組み合わせた高精度処理 ・写真の自動整理や黒板作成、図面管理に対応 |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田7-9-5 SGテラス4階 |
| 公式URL | https://www.photoruction.com/ |
株式会社フォトラクションは、建設現場で発生する膨大な写真や図面の管理を効率化するクラウドサービスを提供しています。
他社との大きな違いは、AI技術だけでなく、専任オペレーターによるBPO（ビジネス・プロセス・アウトソーシング）機能を標準搭載している点です。
AIが一次処理したデータを人が確認・補正することで、黒板の入力内容や写真の整理におけるミスを限りなくゼロに近づけています。
現場監督は撮影した写真をアップロードするだけで、整理や台帳作成を丸投げできるため、ノンコア業務の負担を大幅に削減したい企業に最適です。
| 口コミ |
|---|
| 感じた印象としては、操作がしやすい、直感で操作できる分かりやすさでした。パソコンやスマホが使える人であれば、簡単に使えるのではないかと思えました。｜導入事例｜日成ビルド工業株式会社 |
| 複雑な機能やUIになると、導入しても実際に運用にいくまでに挫折する人も少なからず存在します。そういった事態を招かないためにも、まずはシンプルで使いやすいということを重視していたのですが、Photoructionは、シンプルで誰もが使いやすそうなUIだったというのは高評価でした。｜導入事例｜株式会社システムハウスR&C |
エコモット株式会社｜現場の安全と進捗をAIカメラで監視
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 料金 | 要問合せ |
| 特徴 | ・建設現場向けIoTプラットフォームを開発 ・AIカメラアプリ「monimott」でリアルタイム監視 ・不安全行動の検知や水位監視など災害対策に強み |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東1丁目2番5号 カレスサッポロビル7階 |
| 公式URL | https://www.ecomott.co.jp/ |
エコモット株式会社は、IoTとAIを組み合わせた「現場の見える化」ソリューションに強みを持つ企業です。
建設現場に設置したカメラ映像をAIが解析し、作業員の不安全行動や侵入者の検知、ヘルメットの着用確認などを自動で行います。
新開発のAI映像監視アプリ「monimott」では、低遅延でのリアルタイム監視が可能となり、遠隔地からでも現場の状況を詳細に把握可能です。
また、強風や水位上昇などの自然災害リスクを予測するシステムも提供しており、安全管理を徹底したい現場や、広域な現場を少人数で管理したい企業に適しています。
| 口コミ |
|---|
| IoT技術を応用し、風速計のデータと1kmメッシュの広範囲な気象観測データを機械学習させることで、AIが風速計の置かれている局所的な天気予測の精度を高めることができます。これにより、利用者は現地にある回転灯等の警報装置から強風を事前に把握でき、災害時の初動対応を円滑に実施できます。｜導入事例｜気象データ予測システム（AI） |
株式会社ヘッドウォータース｜現場課題に合わせたAIをオーダーメイド開発
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 料金 | 要問合せ |
| 特徴 | ・企業の課題に合わせたAIソリューション開発 ・スマートグラスやエッジAIを活用した現場支援 ・Microsoft等の最新技術を活用した高度な開発力 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー4階 |
| 公式URL | https://www.araya.org/ |
株式会社ヘッドウォータースは、AIソリューションの受託開発やコンサルティングを行うテクノロジー企業です。
パッケージ製品では解決できない固有の課題に対し、AIやIoT、XR（スマートグラス等）を組み合わせた専用システムを構築できる点が強みです。
建設業界向けには、スマートグラスを活用した遠隔作業支援システムや、エッジAIを用いた現場の自動判定システムなどの開発実績があります。
自社の業務フローに完全にフィットしたAIシステムを構築したいゼネコンや、独自のDXプロジェクトを推進したい企業にとって、頼れる技術パートナーとなるでしょう。
| 口コミ |
|---|
| 実施設計に用いる構造解析プログラムの入力データに変換できるため、解析の準備に要する時間や労力も大幅に削減します。｜導入事例｜清水建設 |
なお、他にも建築業界でおすすめのAIツールについて知りたい方は、以下の記事で紹介しているので併せて参考にしてください。
まとめ｜建築業界のAI活用は自社の課題解決に直結するものを選ぼう
建築業界でAI導入を成功させる秘訣は、「どの業務をAIに任せるか」を明確にすることです。
現場の事務作業を減らしたいのか、安全管理を強化したいのかによって、選ぶべきパートナー企業は大きく異なります。
単に流行に乗るのではなく、現場の声を聞き、実用的な効果が見込めるツールや開発会社を選定してください。
自社の課題に合ったAI開発企業選びに迷った場合は「AI活用研究所」への相談がおすすめです。
建設業界のAI・DX事例に詳しい専門家が、貴社の課題や予算に合わせて最適なAIソリューションを提案します。
